Ubicación: Exclusivo desarrollo con reserva natural, Juriquilla.

Inversión: $3,950,000 MXN

Superficie: Terreno 155 m² | Construcción 220 m²

Agenda cita  442 354 6937

Descripción General: Residencia de diseño contemporáneo que integra exclusividad y naturaleza. Ubicada en uno de los desarrollos con mayor plusvalía de Querétaro, junto a una reserva de 360 hectáreas. La propiedad destaca por sus amplios espacios, iluminación natural de piso a techo y un Roof Garden con vistas panorámicas

.Distribución por Niveles:

• Planta Baja (Área Social):
  • Concepto de estancia abierta (sala-comedor) con gran iluminación.
  • Cocina equipada con acabados de alta funcionalidad.
  • Medio baño de visitas, jardín privado y área de lavado techada.
  • Cochera para 2 autos.
• Primer Piso (Privacidad y Confort):
  • 2 Junior Suites: Cada una con vestidor y baño completo privado.
  • Family Room: Hall de distribución ideal para sala de TV íntima.
• Segundo Piso (Master Suite):
  • Recámara Principal: Espacio monumental con walk-in closet y baño independiente.
  • Estancia adicional: Sala de TV privada con acceso directo a la terraza superior.
• Roof Garden (Highlight):
  • Equipado con asador, barra con tarja y medio baño para invitados.
  • Vistas panorámicas garantizadas hacia la reserva natural.

Equipamiento:

• Canceles de cristal templado, ventanales de piso a techo y barandales de diseño.
• Cisterna, tanque estacionario, boiler y cocina integral equipada.

Amenidades del Desarrollo:

• Vigilancia 24/7, áreas de fogateros, restaurantes internos y senderos naturales.

🌿 Gran Reserva Preserve Juriquilla

El equilibrio perfecto entre urbanismo moderno y vida silvestre.

Gran Reserva Preserve es un desarrollo residencial de nicho que fusiona la modernidad con una reserva ecológica de 360 hectáreas. Se distingue por ofrecer un estilo de vida campestre-activo, único en la zona norte de Querétaro.

Pilares de Valor (Diferenciadores)

• Entorno Natural Protegido: Integración directa con áreas verdes vírgenes. Garantiza aire puro y vistas permanentes, lejos de la saturación urbana.
• Amenidades de Aventura
• Seguridad y Privacidad acceso controlado 24/7

Infraestructura y Sustentabilidad

• Gestión Hídrica Inteligente: Pozos propios y planta de tratamiento interna que asegura el riego de áreas comunes sin afectar el suministro doméstico.
• Conectividad Estratégica: Ubicado sobre el Libramiento Norponiente, a solo 15-20 minutos de los mejores colegios y centros comerciales (Antea, Uptown).
• Urbanización de Lujo: Calles con servicios ocultos y un Town Center diseñado para la convivencia social respetando la flora local.

   (Proyección 2026)

• Plusvalía Garantizada: Alta demanda por parte de familias jóvenes y ejecutivos que buscan un “refugio” de paz, manteniendo un crecimiento constante del valor . ideal para residencia propia o renta patrimonial,

Preserve no es solo tierra; es una experiencia de vida. ideal para quienes priorizan el bienestar, el contacto con la naturaleza y la exclusividad por encima de la cercanía a zonas industriales.