| VENTA RESIDENCIA EN ESQUINA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL |

Diseño Contemporáneo, Se entrega totalmente equipada

Exclusividad | Conexión con la Naturaleza | Vistas Panorámicas

Ubicada en uno de los desarrollos con mayor plusvalía de Querétaro, esta propiedad colinda con una reserva natural de 360 hectáreas. Su arquitectura destaca por ventanales de piso a techo que maximizan la iluminación natural y un Roof Garden diseñado para el entretenimiento social.

Especificaciones de la Propiedad

• Inversión: $4,200,000 MXN
• Superficie: Terreno 162 m² | Construcción 250 m²
• Estado: Propiedad en última etapa de construcción (acabados)
• Se entrega totalmente equipada

Información y Citas 442 354 6937

Distribución por Niveles

Planta Baja (Área Social):

• Estancia de concepto abierto (sala-comedor) con integración visual al jardín.
• Cocina equipada con isla, acabados de alta funcionalidad y diseño moderno.
• Medio baño de visitas, amplio jardín privado y área de lavado techada.
• Living Sala de Estar Informal con acceso al jardin
• Cochera para 2 autos,

Primer Piso (Zona de Junior Suites):

• Recámara Principal: Espacio con walk-in closet y baño independiente acceso a terraza  vista panorámica
• Una Junior Suites: equipada con closet y baño completo privado, vista panorámica.
• Family Room: Área de distribución ideal para sala de TV íntima o estudio.

Segundo Piso (Master Suite ):

• Estancia Adicional: Sala de TV privada con acceso directo a la terraza superior.

Roof Garden (Highlight):

• Terraza equipada con barra con tarja
• Vistas panorámicas garantizadas hacia la reserva natural de Juriquilla.

Equipamiento y Amenidades

• Acabados: Canceles de cristal templado, ventanales de piso a techo y barandales de diseño.
• Infraestructura: Cisterna, tanque estacionario y cocina integral equipada.
• Desarrollo: Vigilancia 24/7, áreas de fogateros, restaurantes internos y senderos naturales.

 Gran Reserva Preserve Juriquilla

El equilibrio perfecto entre urbanismo moderno y vida silvestre.

Gran Reserva Preserve es un desarrollo residencial de nicho que fusiona la modernidad con una reserva ecológica de 360 hectáreas. Se distingue por ofrecer un estilo de vida campestre-activo, único en la zona norte de Querétaro.

Pilares de Valor (Diferenciadores)

• Entorno Natural Protegido: Integración directa con áreas verdes vírgenes. Garantiza aire puro y vistas permanentes, lejos de la saturación urbana.
• Amenidades de Aventura
• Seguridad y Privacidad acceso controlado 24/7

Infraestructura y Sustentabilidad

• Gestión Hídrica Inteligente: Pozos propios y planta de tratamiento interna que asegura el riego de áreas comunes sin afectar el suministro doméstico.
• Conectividad Estratégica: Ubicado sobre el Libramiento Norponiente, a solo 15-20 minutos de los mejores colegios y centros comerciales (Antea, Uptown).
• Urbanización de Lujo: Calles con servicios ocultos y un Town Center diseñado para la convivencia social respetando la flora local.

   (Proyección 2026)

• Plusvalía Garantizada: Alta demanda por parte de familias jóvenes y ejecutivos que buscan un “refugio” de paz, manteniendo un crecimiento constante del valor . ideal para residencia propia o renta patrimonial,

Preserve no es solo tierra; es una experiencia de vida. ideal para quienes priorizan el bienestar, el contacto con la naturaleza y la exclusividad por encima de la cercanía a zonas industriales.