VENTA RESIDENCIA, EL CONDADO- CORREGIDORA QUERETARO

Residencia de Autor en El Condado, Corregidora

Arquitectura Moderna | Construcción Tradicional | Plusvalía Garantizada

Especificaciones de la Propiedad

Valor de Inversión: $3,990,000 MXN (Libre de Gravamen).

Superficie: Terreno 180 m² | Construcción 216 m².

Mantenimiento: $1,300 MXN.

Ubicación Estratégica y Conectividad en una de las comunidades planeadas con mayor crecimiento en Querétaro, esta propiedad destaca por su solidez estructural en tabique rojo y un diseño interior que privilegia la amplitud y la entrada de luz natural. Una inversión inteligente para quienes buscan patrimonio y calidad de vida.

• Disfrute de la cercanía a los puntos más relevantes de la zona sur de la ciudad:
• Comercio: A solo 3 km del Nuevo Costco y cercanía inmediata a Plaza Constituyentes y HEB.
• Lifestyle: A minutos del Pueblo Mágico de El Pueblito y rodeada de los mejores colegios de Corregidora.
• Movilidad: Acceso directo a Av. Constituyentes y  A 15 km del Centro Histórico.

Planta Baja (Espacios de Convivencia):

Estancia Triple: Impresionante doble altura que integra sala y comedor con gran iluminación.

Cocina Gourmet: Amplia, lujosa y totalmente equipada.

Versatilidad: Estudio independiente o cuarta habitación de visitas con medio baño.

Servicios: Área de servicio techada, patio posterior y bodega funcional.

Planta Alta (Zona Privada):

Master Suite: Con terraza privada, vestidor y baño independiente.

Habitaciones Secundarias: Cada una con baño privado y clóset (máxima privacidad).

Family Room: Sala de TV con terraza adicional y clóset de blancos.

Calidad Constructiva y Detalles Premium

Materiales: Construcción en tabique rojo y elegantes escaleras de madera.

Infraestructura: Cisterna, tanque de gas estacionario, tinaco y boiler de alta eficiencia.

Amenidades: Privada con seguridad 24/7 y área de palapa para eventos sociales.

Información y Citas

Propiedad lista para escrituración. Agende su visita exclusiva y descubra el equilibrio entre lujo y funcionalidad.

• 🎓 Polo Educativo de Alto Nivel: A minutos de los colegios más prestigiosos de Querétaro (Fontanar, Wexford, Plenus), garantizando la mejor educación para tus hijos.
• 🛒 El Efecto “Costco”: A solo 3 km del nuevo Costco, lo que disparará la plusvalía de tu propiedad de forma inmediata.
• 🍃 Conexión con la Naturaleza: Un entorno con aire más puro, áreas verdes diseñadas para el senderismo y actividades al aire libre dentro del fraccionamiento.
• 🛣️ Conectividad Total: Acceso directo a Av. Constituyentes y la Carretera a Celaya Libre. A 15 min del Centro Histórico y cerca del Pueblo Mágico de El Pueblito.

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💡 Tip de Corredor de Contenido:

Para esta propiedad, usa en tu pauta frases como: “A 5 minutos de los mejores colegios y del nuevo Costco” y “Construcción en tabique rojo sobre el mejor subsuelo de la zona”. Estos detalles técnicos atraen al comprador que busca calidad y seguridad financiera.